Gated Communities als neue Wohnform in Südfrankreich

Inhaltsangabe:Einleitung: Seit den 90er Jahren sind Gated Communities, d.h. für die Öffentlichkeit geschlossene Wohnkomplexe mit Zugangskontrolle in den Blickwinkel der Medien sowie der sozialwissenschaftlichen Forschung geraten. Schwerpunkt der Forschung und der Berichterstattung liegt dabei meist auf den US-amerikanischen Städten. Entgegen dem vermittelten Bild, dass es ich um ein rein nordamerikanisches Phänomen handelt, finden sich Gated Communities aber in zahlreichen Metropolen rund um den Globus und stellen demnach einen globalen Trend dar. Die Diplomarbeit „Gated Communities als neue Wohnform in Südfrankreich“ beweist, dass Gated Communities ebenfalls an der Cote d’Azur vorzufinden sind und zwar nicht nur vereinzelt, sondern vielmehr einen massiven Trend auf dem Immobilenmarkt darstellen. In der Arbeit liegt der Schwerpunkt auf der Erfassung und Beschreibung der französischen Typen der Gated Communities und ihrer speziellen Eigenarten. Zudem werden die Gründe des Aufkommens dieser speziellen Wohnform dargestellt und mögliche Entwicklungsszenarien dieses Immobiliensektors vorgestellt. Außerdem wird die Geschichte und heutiger Stand der Gated Communities in den U.S.A. beschrieben und ein Vergleich der geschlossenen Wohnkomplexe in den U.S.A. und in Südfrankreich vorgenommen. Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: Vorwort10 1.Einleitung11 1.1Zielsetzung12 1.2Beschreibung des Forschungsablaufes13 2.Die U.S.A. als Ursprung der Gated Communities15 2.1Allgemeine Merkmale der Gated Communities15 2.1.1Physische Charakteristika15 2.1.2Verwaltung und Instandhaltung19 2.1.3Regelwerke21 2.1.4Rolle der Bauherren22 2.1.5Bewohner der Gated Communities23 2.2Typologie der Gated Communities in den U.S.A.23 2.2.1Lifestyle Communities24 2.2.2Prestige Communities24 2.2.3Security Zone Communities25 2.3Entwicklung und heutiger Stellenwert der Gated Communities25 3.Beschreibung des Untersuchungsgebietes30 3.1Abgrenzung des Untersuchungsgebietes30 3.2Bevölkerungsentwicklung und -verteilung31 3.3Entwicklung und heutiges Ausmaß der Urbanisierung36 3.4Wirtschaftsstruktur39 3.5Soziale Schichtung der Bevölkerung40 3.6Entwicklung der Kriminalität48 3.7Spezifische Problemkreise50 4.Die Wohnform der Gated Communities in Südfrankreich, Ergebnis der empirischen Untersuchungen55 4.1Typologie der Gated Communities in Südfrankreich55 4.1.1Typ 1: Wohnanlagen mit Hauptwohnsitzfunktion55 Definition Bautypen Aufkommen und [...]