Einfluss von Baupreis- und Nachhaltigkeitsfaktoren auf die Standortentscheidung

Diplomarbeit aus dem Jahr 2023 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,7, Technische Universität Dresden (Baubetriebsinstitut), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Diplomarbeit untersucht den Einfluss von Baupreis- und Nachhaltigkeitsfaktoren auf Standortentscheidungen. Es werden grundlegende Konzepte der Standortforschung und Standortanalysen vorgestellt, gefolgt von einer Analyse der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Situation in Deutschland mit Fokus auf Baupreisentwicklungen und ökologische Nachhaltigkeitsanforderungen bei Gebäuden. Anhand einer umfassenden Sekundäranalyse verschiedener Standortfaktoren-Studien wird der generelle Einfluss von Baupreis- und Nachhaltigkeitsfaktoren im Vergleich zu anderen Standortfaktoren untersucht. Die Einflüsse der identifizierten Baupreisfaktoren auf Standortentscheidungen werden mittels Nutzwertanalyse ermittelt, während die Nachhaltigkeitsfaktoren mittels Kosten-Nutzen-Analyse untersucht werden. Es zeigt sich, dass der Grundstückspreis die Baupreisfaktoren insgesamt repräsentiert und bereits bei Standortentscheidungen berücksichtigt wird. Im Gegensatz dazu gibt es keinen dominanten einzelnen Nachhaltigkeitsfaktor, der explizit bei Standortentscheidungen berücksichtigt werden kann. Dieses Ergebnis wird vor dem Hintergrund weltweiter Megatrends wie dem Klimawandel oder der Rohstoffverknappung kritisch diskutiert.